買房選戶型，北京模型教您戶型模型怎么看？

　　買房除了考慮房價、地段、交通及周邊配套之外，最重要的是不是考慮房子的戶型？

　　戶型是住房的結構和形狀。一般開發商把一系列建筑建成一個社區，建立家庭型，而自己的別墅可以根據自己的條件和要求量身定做設計。

戶型分類一般分為平層戶型(所有的房間在同一層面)、躍層戶型(房間分上下兩層樓面)、錯層戶型(房間處于幾個不同的樓層)和戶型(同一樓層內增一夾層)。不論是哪種戶型我們國家都會以采光、通風和空間布局等作為一個參考文獻進行分析選擇。當你看整個"沙盤"的物業，營銷人員一般會給你一個家庭模型。戶型立體感強，視覺沖擊力強，讓你更清楚地了解每一個戶型的情況。

　　那么問題來了，戶型建筑模型怎么看?要注意哪些東西？

　　1.空間布局

?? ? ?看戶型模型，我們會被它溫馨優雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型，荊州沙盤模型，你可以很快找到房子的入戶門，在腦海里建立一個房子的模塊，從進門開始到每一個房間都看一遍，動態沙盤模型，最后再縱觀全局。

2.總平+戶型模型看采光和朝向 ?

　　雖然戶型模型會告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個窗戶外面可能對著一面墻。這一次你需要拿起總平面圖，檢查你看到的房間，在建筑物的位置，外面是面向太陽或墻壁一眼。

　　3.朝北的戶型

　　有了總平圖和戶型模型，你還能細看房子的朝向和格局。如果您看到房子朝北的陽臺和客廳，建議您在做出選擇之前仔細考慮一下。朝北的陽臺進行一年一個四季見不到太陽，冬天客廳設計也是涼颼颼的�，F代人生活節奏快，所以動靜態分區的設計很重要。也可以從戶型上看到房子的動靜分區布局。二是以方便為主，比如餐廳要設計在廚房旁邊，次臥室要靠近衛生間等。

　　4.承重墻

看看模型，如果你覺得有些地方需要改變，你可以問一下銷售人員哪個是承重墻，結合實際需要進行裝修前的規劃。

　　溫馨提示：

如果要換戶型，最好等房產證測繪后再換，因為平面圖的變化會影響房產證。以上是戶型建筑模型所能告訴你的信息，景文模型公司只能幫你到這兒了。